Dienstleistungen

Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien

Dienstleistungen

Combertaldi und Stutterheim sind spezialisiert auf die Vermarktung von bestehenden und zukünftigen Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Anlageimmobilien. Wir übernehmen die Vermarktung von A bis Z oder unterstützen Sie punktuell nach Ihren Bedürfnissen. Private und institutionelle Kunden profitieren von massgeschneiderten Dienstleistungen.

 

Tätigkeitsbereiche

Wohnimmobilien

  • Wohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Villen
  • Bauland

Neubauprojekte

  • Wohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbeliegenschaften

Anlageimmobilien

  • Wohnliegenschaften (Mehrfamilienhäuser)
  • Gewerbeliegenschaften (Büro- und Retailflächen)

Angebot

Verkauf

Erst- und Wiederverkäufe

Planung

  • Besichtigung und Bewertung der Immobilie
  • Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
  • Standort- und Marktanalyse
  • Zielgruppendefinition
  • Verkaufspreisermittlung
  • Marketing- und Kommunikations-konzepte
  • Termin- und Budgetplanung
Umsetzung

  • Verkaufsunterlagen
  • Werbemassnahmen
  • Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • Verkaufsverhandlungen
  • Notarielle Vertragsabwicklung

Vermietung

Erst- und Wiedervermietung

Planung

  • Besichtigung der Immobilie
  • Standort- und Marktanalyse
  • Zielgruppendefinition
  • Mietzinsermittlung
  • Marketing- und Kommunikationskonzepte
  • Termin- und Budgetplanung
Umsetzung

  • Vermietungsdokumentation
  • Werbemassnahmen
  • Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • Mieterauswahl mit Bonitäts- und Referenzprüfung
  • Erstellung/Prüfung der Mietverträge
  • Objektübergabe

 

Bewertung

Schatzungsexpertise

Vorgehen

  • Besichtigung der Immobilie
  • Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
  • Standort- und Marktanalyse
  • Marktwertermittlung mittels computer-basierter hedonischer Methode sowie Einbezug der derzeitigen Immobiliennachfrage

Methodik

Grundsätze

Für eine professionelle und erfolgreiche Abwicklung eines Verkaufs oder einer Vermietung halten wir uns an klare Grundsätze:

  • Ein zentraler Ansprechpartner für unsere Kunden während der gesamten Projektdauer
  • Transparenz und offene Kommunikation
  • Klar strukturierte Termin- und Budgetpläne
  • Zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise
  • Systematik im Vorgehen
  • Fachkompetente Beratung