Referenzobjekt
Loftwohnung in Luzern

So viel Sie wollen: COMBERTALDI IMMOBILIEN bietet Ihnen individuelle Service-Pakete oder punktuelle Hilfestellungen.

Dienstleistungen

1. Ihre individuellen Wünsche

Wir nehmen uns sehr gerne die Zeit, Sie in aller Ruhe kennenzulernen, denn nur so können wir letztlich einen wirklich individuellen Vermarktungsprozess entwerfen, der Ihre Wünsche und Vorstellungen sowie die Besonderheiten der Immobilie berücksichtigt. In diesen Prozess fliessen natürlich unsere langjährigen Marktkenntnisse und Erfahrungen ein.

Gerne erklären wir Ihnen persönlich, wie sich der Markt zum Zeitpunkt Ihres Verkaufswunsch darstellt.

2. Warum nehmen wir uns so viel Zeit?

Immobilienkauf und -verkauf ist Vertrauenssache

Immobilienbesitz hat einen grossen Stellenwert, denn hier sind Vermögen und Emotionen verankert und «ein Dach über dem Kopf» befriedigt das Grundbedürfnis der Menschen nach Sicherheit und Schutz. Im Idealfall hat man in seinem Haus oder Apartment die beste Zeit seines Lebens verbracht oder möchte sie dort verbringen. Mit Partnern, Kindern und Freunden.

Deshalb freuen wir uns über das Vertrauen, dass Sie uns entgegenbringen, denn Immobilien sind Teil des sehr persönlichen Lebens und bilden dessen Grundfeste.

Für uns ist es selbstverständlich, dass wir zu jedem Zeitpunkt absolut diskret und transparent mit Ihnen zusammenarbeiten. Sie geben das Tempo vor.

3. Wir führen Sie zum Ziel: Individuell und effizient

Ihr Ziel: Eine Immobilie verkaufen

Deshalb freuen wir uns über das Vertrauen, dass Sie uns entgegenbringen, denn Immobilien sind Teil des sehr persönlichen Lebens und bilden dessen Grundfeste.

Der Verkauf einer Immobilie kann viele Gründe haben. Vielleicht wollen Sie sich verkleinern, eine Erbschaft oder eine andere Veränderung der Lebenssituation steht an oder Sie möchten Ihr Anlageportfolio optimieren.

Damit Sie schneller an Ihr Ziel kommen, gibt es COMBERTALDI IMMOBILIEN: Wir entwickeln einen individuellen Vermarktungsplan und nehmen Ihnen die gesamte Arbeit eines Immobilienverkaufs ab.

Ihr Vorteil: Mehr Zeit für andere Projekte, garantiert effiziente Abwicklung, optimale Verkaufsergebnisse dank neutraler und professioneller Immobilienvermarktung.

Ihr Ziel: Eine Immobilie kaufen

Ihre Traumwohnung haben Sie schon klar vor Augen? Gleichzeitig haben Sie aber noch viele Fragen rund um Finanzierung und Kaufabwicklung?

Auch dabei hilft COMBERTALDI IMMOBILIEN! Wir haben ein ausgewähltes Netzwerk von Partnern, mit denen wir seit Jahren vertrauensvoll zusammenarbeiten. Dazu zählen Banken, Notare und Ämter.

Zudem unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie mit der Hinterlegung eines kostenlosen Suchprofils. So erhalten Sie die Angebote jeweils vor offiziellem Vermarktungsstart.

Ihr Vorteil: ein Immobilienkauf aus einem Guss mit einem einzigen Partner an Ihrer Seite, der Ihren Traum kompetent voranbringt.

COMBERTALDI IMMOBILIEN: ein Partner, der mit Erfahrung, Fachwissen und Fingerspitzengefühl Käufer, Immobilie und Verkäufer effizient zusammenführt, sodass für alle ein optimales Ergebnis erzielt wird.

«Die Wertschätzung, die man Auftraggebern, Interessenten und Kunden entgegenbringt, zeigt sich in der telefonischen Erreichbarkeit und der Bereitschaft, sich Kundenwünschen anzupassen. Deshalb nehme ich mir natürlich auch zu ungewöhnlicher Stunde Zeit für Sie.»

Costa Combertaldi, Inhaber von COMBERTALDI IMMOBILIEN

Tätigkeitsbereiche

WOHNIMMOBILIEN

  • Wohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Villen

NEUBAUPROJEKTE

  • Bauland
  • Wohnungen
  • Einfamilienhäuser

ANLAGEIMMOBILIEN

  • Wohnliegenschaften (Mehrfamilienhäuser)
  • Gewerbeliegenschaften (Büro- und Retailflächen)

LEISTUNGSANGEBOT

VERKAUF

Erst- und Wiederverkäufe

Planung

  • Besichtigung und Bewertung der Immobilie
  • Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
  • Standort- und Marktanalyse
  • Zielgruppendefinition
  • Verkaufspreisermittlung
  • Marketing- und Kommunikationskonzepte
  • Termin- und Budgetplanung

Umsetzung

  • Verkaufsunterlagen
  • Werbemassnahmen
  • Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • Verkaufsverhandlungen
  • Notarielle Vertragsabwicklung

VERMIETUNG

Erst- und Wiedervermietungen

Planung

  • Besichtigung der Immobilie
  • Standort- und Marktanalyse
  • Zielgruppendefinition
  • Mietzinsermittlung
  • Marketing- und Kommunikationskonzepte
  • Termin- und Budgetplanung

Umsetzung

  • Vermietungsdokumentation
  • Werbemassnahmen
  • Objektbesichtigungen mit Interessenten
  • Mieterauswahl mit Bonitäts- und Referenzprüfung
  • Mietverträge
  • Objektübergabe

BEWERTUNG

Vorgehen

  • Besichtigung der Immobilie
  • Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
  • Standort- und Marktanalyse
  • Marktwertermittlung mittels computerbasierter hedonischer Methode sowie unter Einbezug der derzeitigen Immobiliennachfrage

Sind Sie auf der Suche nach einer bestimmten Immobilie?

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