Combertaldi & Stutterheim – Immobilienvermarktung

Modernes und familienfreundliches Wohnen in Immensee


Doppel­einfamilien­haus, Haus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 399 m2

Adresse

Blumenweg
6405 Immensee
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage, einen Katzensprung entfernt von der Seepromenade, freut sich auf seine neuen Besitzer.

Immensee mit seinem ca. 2’500 Einwohnern, liegt an einer schönen Bucht am Zugersee im Kantons Schwyz.

Die Gemeinde bietet ein attraktives Bildungsangebot. Kindergarten, Primarschule und Gymnasium befinden sich im Dorfzentrum. Die Sekundarschule in Küssnacht am Rigi ist mit dem Fahrrad oder dem Bus innert Kürze erreichbar.

Im Dorfzentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Detailhandel, Bank und Post sowie diverse Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar. Für weitere Einkäufe erreichen Sie Küssnacht am Rigi in 3 Autominuten. In ca. 20 Minuten gelangen Sie nach Luzern und Zug. Nach Zürich benötigen Sie ca. 30 Minuten. Zudem verfügt Immensee über einen eigenen Bahnhof, der ebenfalls gute Verbindungen bietet.

FACTS UND FIGURES AUF DEN PUNKT GEBRACHT:

• 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus auf ca. 216m² NWF
• Diverse Nebenräume auf ca. 55m²
• Sonnige und ruhige Lage im Dorfzentrum
• Aussicht auf den Zugersee

ERDGESCHOSS:

• Wohnzimmer mit Feinsteinzeugplatten
• Einbaumöbel in Nussbaum
• Grosszügige Küche in amerikanischem Nussbaum und Granit mit:

  • Backofen, Combisteamer, Wärmeschublade, Teppanyaki,
  • Kühlschrank mit Bio-Fresh-Schublade und Weinkühlschrank

• Eingebaute Deckenlautsprecher + Sonos-Musiksystem
• Eingebaute Deckenspots
• Fingerprint-Schliessanlage (Zugang ohne Schlüssel möglich)

OBERGESCHOSS:

• Alle Zimmer mit amerikanischem Nussbaumparkett
• Gedeckter Balkon mit Aussenwhirlpool und Seesicht
• Direkter Zugang von Schlafzimmer zum Ankleidezimmer
• Badezimmer mit Nussbaumparkett und Glasmosaik
• Freistehende Wanne sowie begehbare Dusche mit Regenbrause

UNTERGESCHOSS:

• Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Bad mit Dusche und WC
• Vorratskeller
• Natur- und Weinkeller
• Separater Vorratraum
• Haustechnikraum mit Gasheizung und Waschturm und
Wasserenthärtungsanlage
• Steingarten mit diversen Sitzplätzen
• Gartenreduit
• Terrasse mit motorisierter Markise

SANIERUNG:

• Wohnzimmer-Erweiterung
• Neues Badezimmer im Obergeschoss
• Böden EG mit Feinsteinzeugplatten
• Böden OG mit amerikanischem Nussbaum-Parkett
• Alle Elektroinstallationen wurden saniert
• Alle Räume mit Multimediadosen (Internet, TV-Radio, Netzwerk)
• Frischwasser- sowie alle Abwasserleitungen wurden saniert
• neue Gasheizung
• Bodenheizung wurde komplett saniert
• Wände mit Lehmputz / Decken mit Glattputz
• Alle Fenster mit Dreifachverglasung (Holz-Metall)
• Sicherheitsfaltläden STOBAG (UG/Ostseite Küche-Garten)
• Senkrechtbeschattung Ventosol STOBAG
• Zierbrunnen vor Hauseingang

Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ort? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz Reihenhaus in Immensee
Adresse Blumenweg
6405 Immensee
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 399 m2
Kubatur GVA 1059 m3
Nettowohnfläche 216 m2
Baujahr 1987

Eigenschaften

Aussicht Balkon Eckhaus Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 300 m
Distanz zur Unterstufe: 300 m
Distanz zur Oberstufe: 3000 m
Distanz zum ÖV : 200 m
Distanz zum Einkauf: 200 m
Distanz zur Autobahn: 2000 m