Combertaldi & Stutterheim – Immobilienvermarktung

Traumaussicht auf See und Berge und nur 1 Minute vom Bootshafen entfernt


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 296 m2

Adresse

Talstrasse 12
6442 Gersau
Schweiz

Preis

CHF 890'000.–

Willkommen an der Riviera der Zentralschweiz!

Hier rührt das besonders milde Klima, in dem selbst Edelkastanien gedeihen, weshalb Gersau in der Region auch die "Riviera des Vierwaldstättersees" genannt wird.

Wunderschön gelegene Naturstrandbäder, Restaurants und mehr als 70km markierte Wanderwege laden zum Verweilen ein. Abseits vom grossen Rummel können Sie in Gersau Ihre Seele baumeln lassen.

Gersau ist ein ideal gelegener Wohn- oder Ferienort und Ausgangsziel für zahlreiche Ausflüge in die umliegenden Gebiete. Per Bus, Bergbahn, Schiff und natürlich auch zu Fuss erreichen Sie die schönsten Aussichtspunkte rund um den Vierwaldstättersee.

Das Einfamilienhaus liegt am Dorfeingang und ist lediglich 1 Minute vom Bootshafen entfernt. Dieser bietet sich geradezu als Ausgangspunkt für Bootstouren auf dem Vierwaldstättersee an. Aktuell hat es mehrere verfügbare Bootsplätze.

Hier die Facts und Figures auf den Punkt gebracht:

•5.5-Zimmer auf ca. 122m²
•Sehr attraktive und unverbaubare Hanglage
•Keine Lärmemissionen
•Fantastische See- und Bergsicht
•Optimale ganztägige Besonnung
•In unmittelbarer Nähe des Bootshafens
•Cheminée im Wohnraum
•Attraktiver Sitzplatz und Garten
•1 Garage und 2 Aussenabstellplätze
•Haus ist renovationsbedürftig – Eigene Wünsche verwirklichen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

Kaufpreis CHF 890'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz EFH Gersau
Adresse Talstrasse 12
6442 Gersau
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 296 m2
Kubatur GVA 729 m3
Nettowohnfläche 122 m2
Baujahr 1981

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Parkplatz Renovationsbedürftig

Distanzen

Distanz zur Autobahn: 8000 m