Combertaldi & Stutterheim – Immobilienvermarktung

Attraktive Laden-/Verkaufsfläche im Schappe-Center zu vermieten


Ladenfläche

Nutzfläche: 135 m2

Adresse

Obernauerstrasse 18
6010 Kriens
Schweiz

Nettomiete

CHF 275.– / m2 / Jahr

Das Schappe-Center wurde im Jahr 2002 als Mischnutzgebäude für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert. Das Gebäudekonzept ist sehr flexibel, sodass viele Wünsche realisiert werden konnten.

Auf 30’000 m² bietet das Schappe-Center eine Welt zum Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Die lichtdurchfluteten Geschäftsebenen, vereint mit der zeitgenössischen Architektur, sorgen für ein angenehmes Shoppingerlebnis.

Der Produktemix des Schappe-Centers Kriens ist vielfältig. Von Sport- und Modegeschäften bis zum Restaurant. Zudem haben mit Coop und ALDI zwei renomierte Grossverteiler ihren Standort im Schappe-Center.

Die Liegenschaft weist einen Mix aus Büro-, Laden- und sonstigen Dienstleistungsflächen auf. Zudem befinden sich über 70 Wohnungen sowie ein Restaurant auf dem Grundstück.

Das Center verzeichnet täglich über 5‘000 Besucher und verfügt ausserdem über ein eigenes Parkhaus mit ausreichend Parkplätze für Kunden.

Die angebotene Fläche ist sehr hell, gut erschlossen und verfügt über einen praktischen Ausbau. Die Fläche beträgt 135 m² und ist mit Rolltreppe und Lift sehr gut erschlossen.

Lage:
Das Schappe Center liegt im Dorfkern von Kriens und ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuss sehr gut erreichbar.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Mit der Buslinie Nr. 1 ab Bahnhof Luzern fahren Sie direkt bis vor das Center.

Die Autobahn Luzern-Kriens ist mit dem Auto in 5min zu erreichen.

Facts und Figures auf den Punkt gebracht:

• Modern ausgebaute Fläche auf einer Ebene
• Praktischer Grundriss
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Grosszügige Schaufenster
• Anlieferung direkt an die Liegenschaft
• Grosses Kundenpotenzial / Durchschnittlich 5000 Besucher am Tag
• Guter Mietermix im Center / Dank Coop + Aldi grosse Frequentierung
• attraktiver Mietzins (fertig ausgebaute Fläche)
• Ausreichend Parkplätze im Parkhaus (erste Stunde gratis)

Angebot

Nettomiete CHF 275.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz Miete / Schappe-Center!
Adresse Obernauerstrasse 18
6010 Kriens
Schweiz
Nutzfläche 135 m2

Distanzen

Distanz zum ÖV : 20 m
Distanz zur Autobahn: 1000 m