Combertaldi & Stutterheim – Immobilienvermarktung

Elegantes Landhaus mit bemerkenswerter Aussicht, grossem Platzangebot und herrlicher Besonnung


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 8.5
Nutzfläche: 452 m2
Grundstücksfläche: 961 m2

Adresse

Haldenweid 24
6214 Schenkon
Schweiz

Preis

CHF 2'690'000.–

Ein traumhaftes Landhaus, an exklusiver Hanglage in Schenkon, sucht seine neuen Besitzer.

Die Facts und Figures auf den Punkt gebracht:

ALLGEMEIN:

• 7.5 Zimmer mit Galerie + zuzügliches 1-Zimmer-Studio
• Grosses Platzangebot auf 318m²
• Beneidenswerter Ausblick auf Sempachersee und Berge
• Südausrichtung mit optimaler Besonnung
• Hanglage
• Absolute Ruhe
• Renovationen im 2006 und 2011
• Komfortabler und hochwertiger Innenausbau
• Elektrische Storen

ERDGESCHOSS:

• Heller Wohnraum mit Cheminée
• Separates Esszimmer
• Büro
• Beeindruckende SOLNHOFENER Natursteinböden
• Grosszügiger gepflegter Garten mit diversen Sitzplätzen
• Gästetoilette mit natürlicher Belüftung
• Grosse moderne Essküche mit:

  • Steamer, Backofen, Induktion, Kühlschrank und sep. Tiefkühler,
  • Granitabdeckung, Geschirrspüler, Schalldecke, Deckenbeleuchtung

• Separater Wirtschaftsraum mit div. Einbauschränken
• Doppelgarage mit elektr. Toröffnung und Wasseranschluss

OBERGESCHOSS:

• Zwei elegante Badeoasen mit Tageslicht
• Whirlwanne, Closomat, beidseitig begehbare Dusche
• Obergeschoss mit Parkettböden
• Grosszügige Galerie
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und kleiner Galerie
• Wäscheabwurf im Schlafzimmer
• Drei Kinderzimmer (davon eines mit kleiner Galerie)
• 3 Balkone
• B&O-Musikverkabelung im ganzen Haus
• Estrich auf 15.90m²

UNTERGESCHOSS:

• 1-Zimmerstudio mit Einbauschränken und zwei Lavabo’s
• Badezimmer mit WC/Dusche
• Bibliothek
• Werkstatt
• Keller bzw. Weinkeller
• Waschküche mit WM, TU, Secomat, Wasseranschluss
• Technikraum mit Enthärtungsanlage
• Separater riesiger Abstellraum

Angebot

Kaufpreis CHF 2'690'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz Haus Schenkon
Adresse Haldenweid 24
6214 Schenkon
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 3
Zimmer 8.5
Nutzfläche 452 m2
Grundstücksfläche 961 m2
Kubatur GVA 1770 m3
Nettowohnfläche 318 m2
Baujahr 1987
Renovationsjahr 2011

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Sommerlaube

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 1200 m
Distanz zur Unterstufe: 1200 m
Distanz zur Oberstufe: 3300 m
Distanz zum ÖV : 180 m
Distanz zum Einkauf: 1000 m
Distanz zur Autobahn: 2000 m